Больше, чем природа
Загородная жизнь, где каждый найдет своё
Преимущества
15 минут от центра Тюмени
Закрытая территория и своя сервисная компания
На границе с памятником природы «Кулаково»
Архитектура итальянского бюро R+S
ИРБИТСКИЙ ТРАКТ (С. КУЛАКОВО)
О ПРОЕКТЕ
«Кипрея» – проект без границ, район, где все возможно.

Проект расположен на Ирбитском тракте почти у самых границ Тюмени – всего 5 минутах от аэропорта «Рощино». В западной части «Кипрея» граничит с памятником природы регионального значения «Кулаково».

Уникальная природа локации стала соучастником в создании «Кипреи». Жилые дома органично вписаны в холмистый ландшафт. Почти 50% «Кипреи» – зеленые зоны благоустройства и природные парки, бережно сохраняемые девелопером в первозданном виде.

Первая очередь – индивидуальные дома «Кипрея Комьюнити», ввод в 2023 году.
ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА
ЦИФРОВАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
Единая система автоматизации и диспетчеризации инженерных систем и оборудования.
СПОРТИВНЫЙ КЛАСТЕР
Веревочный парк, трассы с препятствиями для маунтинбайка, скейтпарк, площадки для футбола, бадминтона, баскетбола, сеть беговых и велодорожек.
Дизайнерское освещение
Комплексный проект подсветки местности. Многоуровневое освещение фасадов зданий, парков, территории у озера. Лампионы у тротуаров и дорожек, встроенный в землю свет, степлайт.
АВТОРСКИЙ ПРОЕКТ БЛАГОУСТРОЙСТВА
Проект подчеркивает особенности ландшафта. Озеро с песчаными пляжами и лодочной станцией, парк на холмах с канатным комплексом, фонтаны и водоемы на всей территории.
МУЛЬТИФОРМАТНОЕ ЖИЛЬЕ
Индивидуальные дома в стилях хайтек, авторский и классика. Многоквартирное жилье до 5 этажей с террасами на кровле и квартирами-хайфлэт. Таунхаусы в окружении живописных холмов.
Узнать подробности
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Концепция в деталях
Проект состоит из районов разного формата и каждый спроектирован на принципах 15-минутного города: с парками, детскими зонами, магазинами шаговой доступности.
«Кипрея» станет автономным местом для жизни, где будет комфортно растить детей, развиваться и вести свой бизнес.
Социальный кластер «Кипреи» предусматривает 2 школы на 1500 мест каждая, 3 детских сада, офисный парк, медицинский городок.
Авторский проект озеленения предусматривает множество садов, скверов и парков. Природа словно проникает внутрь «Кипреи».
Коттеджи
Лаконичная архитектура, в авторском прочтении девелопера.
  • Авторская архитектура
  • Авторская архитектура 135,6м²
    135 м2
  • Классика
  • Классика 152,1м²
    152 м2
    Подберите дом по индивидуальным параметрам
    Мы выбрали для вас проекты домов, ориентируясь на многолетний опыт лучших канадских архитекторов.
  • Классика
  • Классика 188,3м²
    188 м2
  • Классика
  • Классика 233,6м²
    233 м2
  • Хай-тек
  • Хай-тек 230,4м²
    230 м2
    КИПРЕЯ. КОМЬЮНИТИ

    Первые дома города «Кипрея» со сроком сдачи в 2023 году. Уникальный формат жизни в закрытом сообществе людей с похожими ценностями.

    «Кипрея.Комьюнити» состоит из семи районов с архитектурной концепцией итальянского бюро R+S. Внутри каждого есть свой мини-парк с хвойными и лиственными деревьями, площадки для игр с безбарьерной средой.

    Индивидуальные дома выполнены в камне. Используется плиточный фундамент, исключающий просадку дома. Единый ландшафтный дизайн придомовой территории с наземным освещением, кустарниками, газоном, деревьями.

    Генплан
    СПОСОБЫ ПОКУПКИ
    100% ОПЛАТА
    Все способы покупки полностью соответствуют нормам российского законодательства
    РАССРОЧКА
    Купите недвижимость в рассрочку с первоначальным взносом 30%
    ИПОТЕКА
    Действует семейная ипотека на весь срок кредитования
    Узнать подробности
    Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
    ДЕВЕЛОПЕР ПРОЕКТА
    За нашими плечами несколько коттеджных поселков с тысячами счастливых семей. Наши проекты делают счастливыми не только наших жителей, но и нас самих. Мы вкладываем в свою работу плоды наших знаний и сердец.
    Проекты домов
  • Авторская архитектура
  • Авторская архитектура 162м²
    162 м2
    этажей 1
  • Авторская архитектура
  • Авторская архитектура 135,6м²
    135 м2
    этажей 2
  • Классика
  • Классика 182,6м²
    182 м2
    этажей 2
  • Классика
  • Классика 186м²
    186 м2
    этажей 2
  • Классика
  • Классика 187,3м²
    187 м2
    этажей 1
  • Классика
  • Классика 165,5м²
    165 м2
    этажей 1
  • Классика
  • Классика 152,1м²
    152 м2
    этажей 2
  • Классика
  • Классика 188,3м²
    188 м2
    этажей 1
  • Классика
  • Классика 233,6м²
    233 м2
    этажей 1
  • Хай-тек
  • Хай-тек 179,6м²
    179 м2
    этажей 2
  • Хай-тек
  • Хай-тек 230,4м²
    230 м2
    этажей 1
  • Хай-тек
  • Хай-тек 182,3м²
    182 м2
    этажей 1
    Контакты
    Телефон главного офиса
    Телефон отдела продаж
    Отделы продаж
    г. Тюмень, Деловой дом «Дежнёв»,
    ул. Герцена, 96
    График работы
    пн-пт: с 9 до 19